四季區二房車
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桃園房產顧問名廣 四季區景觀美裝二房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
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- 社區：四季區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.44 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：14.58 坪
- 土地面積：5.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位，機車位請洽業務確認
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1988 元/月
管理描述：實際金額以管委會公告為準
鄰近學校：市立光明國小
鄰近公園：遊八公園
生活機能：待確認
附近交通：待確認
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1988 元/月
管理描述：實際金額以管委會公告為準
鄰近學校：市立光明國小
鄰近公園：遊八公園
生活機能：待確認
附近交通：待確認
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的買房者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其價格優勢，1358 萬元即包含車位，且為美裝房產，能大幅降低購置成本與入住等待期，非常適合首購族或作為出租投資。然而，屋齡與樓層條件需納入考量，建議在簽約前仔細確認銀行貸款條件及周邊環境噪音狀況。整體而言，若預算匹配且能接受老屋條件，此物件為下南崁地區值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房產顧問名廣
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暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
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證號: (99)登字第135970號
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